东国・国际房地产公司 — 会议室

午后的阳光被百叶帘切成一道道冷白，长桌上摆着三份厚重的合约文本。客户代表坐在主位，两名法务与财务主管分列左右，表情审慎。赵芮心身着深灰西装，文档整理得一丝不苟，语气沉稳而清晰：

「关于资金监管，我们已与第三方银行签署框架协议。您这边只需依里程拨付，我方保证不提前动用。这是监管条款的补充附件，请过目。」

她把文档推过去，神情自信。客户代表点头，翻到盖章页，正要提笔。

门外忽然传来急促的高跟鞋声。「叩叩」两下，门被推开。唐芷瑶抱着一叠数据，笑意很淡：

「不好意思，临时补充几点风险提醒。」

会议室空气一凝。芮心眉峰一动：「唐同事，这场是我负责——」

「我知道。」唐芷瑶打断，笑容不变，目光直接落在客户身上，「我只是提醒贵方注意，乙方的估值模型里，‘租金回收率’采用的是高位预测，若市场波动，回收周期可能拉长。还有，乙方先前合作的两家承包商，近季财报出现现金流压力——」

法务擡头，神色微变。客户代表的笔停在半空，望向芮心：「这两点，能再解释？」

芮心视线沉下去，指腹在桌沿按了一下，才出声：「第一，估值模型我们采用了三种情境，保守、中位与高位，条款采用中位，不存在‘高位假设’导致的虚高；第二，您提到的两家承包商已被我们列入风险名单，本案不采用。这是最新供应商清单与尽调报告。」

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