当时美汉的总市值高达5亿港币，佳宁集团老板陈松青却还在注水的市价基础上，再用溢价70%的代价去收购美汉公司的控制权，怎幺看都像是蠢透了的冤大头。

要知道如果以6元的价格计算，佳宁集团光是收购黄氏家族手中那52%的股权，就要耗资4.5亿港币。都快抵得上整个美汉公司的市值了，但陈青松更令人窒息的操作还在后头。

1978年的时候，置地公司以7.15亿港币的价格，整体收购了位于中环黄金地段的金门大厦。

但是在第二年，置地看到新一轮的楼市景气周期来临，决定对企业经营方向做出一些调整。它改变了以往持有物业进行出租的细水长流模式，决定回笼资金投向新地产项目的开发建设。

所以购入还不满一年的金门大厦，很快就被放到了置地集团的销售架上。置地原来的目标很简单，只要比之前的买入价更高，自己不亏钱就行。

但这时候陈松青再次跳了出来，宣布将以9.98亿港币的高价，从置地公司手中买入金门大厦。

置地公司持有金门大厦还不满一年，转手就大赚2.83亿港币，利润率达到惊人的40%。这个交易信息一发布，就立刻轰动全港。而陈松青经此一役，也迅速名动整个香港。

当时，宝光集团和陈松青关于美汉企业的股权交易还未完成，而且按照港股的并购规则，佳宁集团对美汉的并购行动，触发了全面要约收购，需同样以每股6元的价格收购其他股东手中的股票。

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