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第69章 回到希县

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追上舒嘉后,李彩虹又是解释又是想方设法逗舒嘉笑。看他态度不错,舒嘉从生气转变为喜笑颜开。

李由那边传来消息,老胡有了调查结果。

李彩虹不得不再次请假,放下让自己留恋的舒嘉和校园生活,领着王大权往希县而去。

老胡的调查工作做得不可谓不细,所有收集的资料分门别类,整理得非常清晰。

蒋亚文的公司在希县一共开发了3个大型楼盘,其中2个已完成,一个在建。完成的2个楼盘中,一个叫望江城,一个叫流连楼。在物业方面,蒋亚文公司目前采取的是“地产+物业”的模式,就是由地产公司自己成立物业公司,自己为自己提供服务。

这种模式,物业主要是为地产的发展提供战略服务,其产生的利润在整个集团的利润中可以忽略不计,甚至有时从战略的角度出发,对物业的投入还大于物业产生的利润。

这种模式适合于楼盘早期。那时整个楼盘的入住率不高,但是物业服务还是要按照标准进行,由于利润的原因,更多时候只能采用这种模式。

但是目前蒋亚文的摊子铺的较大,除了希县,在别的地方也有项目进行。而望江城和流连楼的前期工作基本已经完成,蒋亚文想把自己的力量集中到正在建设开发的楼盘,因此就有了将物业外包的想法。

这个时候,楼盘的业主委员会往往还未成立,如果能在此时进驻楼盘,并获得广大业主的认可,那这个楼盘的物业服务基本上就算拿下来。

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